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农村信用社个人贷款需要哪些材料

[导读]:农村信用社个人贷款需要哪些材料1,贷款所需资料,借款人的有效身份证、户口簿,婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚...

1,贷款所需资料,借款人的有效身份证、户口簿,婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚),已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地),房产的产权证。

2,贷款申请人需是社区内的农户或个体经营户,具有完全民事行为能力,贷款申请人信用观念强、资信状况良好,贷款申请人从事土地耕作或其他符合国家产业政策的生产经营活动,并有可靠收入,贷款申请人家庭成员中必须有具有劳动生产或经营管理能力的劳动力。

担保人必须具有足够的经济实力和代替偿贷的能力,必须是具备法人资格的企业、其它经济组织、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人

抵押物必须是地上定着物,易变现,贷款额必须控制在抵押物的70%以内

质押物、证、权真实清楚,票据合规合法有效。

一、基本条件?

1、企业法人执照或营业执照有效。?

2、在信用社开立了基本账户或一般账户。?

3、企业持有人民银行颁发的《贷款卡》。

4、服从信用社管理,如实向信用社提供有关经营情况,按时报送报表和经营计划。

5、有固定的经营场地和设施。

6、财务管理制度健全,企业管理规范。

参考资料来源:百度百科:农村信用社贷款贷款所需资料:?

1. 借款人的有效身份证、户口簿;

2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5.房产的产权证;??

注意的是:

1. 必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;

2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;

3.借款人年龄限制:男的年龄+贷款期限不超过65岁,女的年龄+贷款期限不超过60岁;

4.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款; 贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。 一般贷款下来要1个月左右。

基本条件?

1、企业法人执照或营业执照有效;?

2、在信用社开立了基本账户或一般账户;?

3、企业持有人民银行颁发的《贷款卡》;?

4、服从信用社管理,如实向信用社提供有关经营情况,按时报送报表和经营计划;?

5、有固定的经营场地和设施;?

6、财务管理制度健全,企业管理规范。

扩展资料:

农村信用社贷款是指自然人或法人在需要资金时,从农村信用社按规定的条件和程序取得,并约定额度、期限和利率,到期归还贷款本金和利息的行为。

贷款流程:

1. 向银行提出贷款申请;

2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;

3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等;

4.办理房地产抵押登记事宜;

5.银行放款。

参考资料:搜狗百科-农村信用社贷款一、农村信用社个人贷款所需材料

1、借款人如实填写的个人贷款申请表;

2、借款人有效身份证件(指居民身份证、户口簿等);

3、农户贷款要求提供家庭财产情况说明;城镇居民的借款人及其配偶所在工作单位或居民委员会出具的合法稳定收入证明或收入说明;

4、财产共有人的有效身份证件及复印件;

5、以保证形式担保的应提供保证人资信证明和保证人同意担保的证明文件;

6、以抵押、质押形式担保的,应提交抵(质)押物清单和有处分权人同意抵(质)押的证明、抵押物所有权或使用权证书、质物权利凭证、资产评估报告、必要的保险证明;

7、需要提供的其它材料。

二、申请农村信用社小额贷款的具体流程

1、向农村信用社提出申请。

2、向农村信用社提交贷款需要的资料。

3、在农村信用社客户经理的指导下填写借款申请书。

4、按照农村信用社约定日期接受贷前调查。

5、贷前调查结束后,在规定的工作日内,等待是否同意贷款的答复。

6、贷款批准后,到农村信用社面签“农户信用借款合同”。

7、面签借款借据,支用现金。

扩展资料:

农户小额信用贷款指的是农村信用社为了提高农村信用合作社信贷服务水平,加大支农信贷投入,简化信用贷款手续,更好的发挥农村信用社在支持农民、农业和农村经济发展中的作用而开办的基于农户的信誉,在核定的额度和期限内向农户发放的不需要抵押、担保的贷款。它适用于主要从事农村土地耕作或者其他与农村经济发展有关的生产经营活动的农民、个体。

参考资料:农户小额贷款百度百科一、准备材料

1、借款人及其配偶有效身份证原件及复印件。

2、已经农村信用社评级授信的农户,提供评级授信资料证明(贷款证等)。

3、借款人家庭主要成员同意借款意见书。

4、借款人及其配偶个人征信查询使用授权书。

5、农村信用社要求的其他资料。

二、条件要求

1、年满18周岁,具有完全民事行为能力,且借款人年龄与贷款期限之和不超过60年,也就是需要借款人必须是成年人,而且具有还款能力。

2、具有劳动能力,是家庭户主或主要家庭成员。

3、有农村信用社的下去内常住户口或长期居住证明,且有固定的住所。居无定所无法找到借款人,这是具有风险存在的。

4、有合法稳定的收入和按期偿还贷款的能力。

5、借款人及家庭成员无不良信用记录。

6、在农村信用社开立个人结算账户,且主要结算业务通过农村信用社办理。

7、自有资金达到资金总需求的30%以上。

8、符合农村信用社评级授信的相关要求。

1、向农村信用社提出申请。

2、向农村信用社提交贷款需要的资料。

3、在农村信用社客户经理的指导下填写借款申请书。

4、按照农村信用社约定日期接受贷前调查。

5、、贷前调查结束后,在规定的工作日内,等待是否同意贷款的答复。

6、贷款批准后,到农村信用社面签“农户信用借款合同”。

7、面签借款借据,支用现金。

搜狗百科-农村信用社贷款一、准备材料

1、借款人的有效身份证、户口簿。

2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证。

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证。

4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)。

5、房产的产权证

二、贷款流程:

1、向银行提出贷款申请;

2、银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;

3、开立个人活期存款帐户、签定借款合同等;

4、办理房地产抵押登记事宜;

5、银行放款。

扩展资料:

一、基本条件?

1、企业法人执照或营业执照有效;?

2、在信用社开立了基本账户或一般账户;

3、企业持有人民银行颁发的《贷款卡》;

4、服从信用社管理,如实向信用社提供有关经营情况,按时报送报表和经营计划;

5、有固定的经营场地和设施;?

6、财务管理制度健全,企业管理规范。

二、政策性

1、企业从事的经营活动符合国家法律规定;

2、贷款对象必须符合人民银行和农村信用社信贷支持对象要求;

3、在其它银行或信用社没有贷款关系。企业必须在一个信用社贷款,不存在多头贷款问题;

4、企业在发放贷款的信用社辖区内经营,不得跨地区贷款。?

参考资料来源:搜狗百科 :农村信用社贷款

农村信用社个人信贷

信用社个人贷款条件

借款人申请条件:

1、有合法的身份证明,具有完全民事行为能力的本地常住居民;

2、有稳定的经济收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;

3、有合法有效的购买住房的房屋买卖合同、协议以及贷款社认可的其他证明文件。

4、有所购住房全部价款20%(含)/40%(含)以上的资金作为购房首期付款。

5、有本社认可的资产作为抵押或质押,或(和)有本社认可的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照,在本市购买银行指定发展商的商品房;

具有有效的购房合同,协议和其他证明文件;

同意以购房合同项下的房屋物业作抵押;

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首先看你是城镇户口还是农村户口,看你带信用贷款还是担保贷款(含抵押,质押、保证)

农村户口:品种:1“安居乐”农户建房贷款(农村个人) 产品简介:“安居乐”农户建房贷款是指农村信用社向农户发放的用于改善农户居住条件的贷款。申请“安居乐”农户建房贷款的农户应具备信用良好、有偿还贷款本息能力、已取得建房用地相关批准手续和不低于50%的自有资金等基本条件。具体贷款额度根据农户建房总投资、自筹资金情况及还款能力确定,既可以发放担保贷款,又可以发放信用贷款,其中优秀信用户信用贷款最高不超10万元,较好信用户最高不超过5万元,一般信用户最高不超过3万元。贷款期限最长为5年。贷款特点贷款方式灵活,还款方式多样,手续简便,贷款期限较长。适用对象范围符合农村信用社贷款准入条件的农户。业务办理流程1)提出申请并提供以下资料①借款申请书及借款人及配偶的有效身份证件、户口簿、婚姻状况证明;②担保贷款需提供相关担保资料; ③建房用地批准手续等证明贷款用途的资料;④建房投资估算及自筹资金证明;⑤还款能力证明材料;⑥贷款证;⑦农村信用社规定的其他资料。、2“农家乐”观光旅游业贷款(农村个人) 产品简介:“农家乐”观光旅游业贷款是指农村信用社向生态观光农业、乡村旅游业及其附属产业的业主发放的贷款。申请“农家乐”观光旅游业贷款的申请人应具备信誉良好,生产经营上规模,在农村信用社开立个人存款账户等基本条件。贷款额度根据其经营规模和偿债能力确定,既可以发放担保贷款,又可以发放信用贷款,其中,优秀或AAA级信用户的信用贷款最高不超过30万元;较好或AA级信用户最高不超过20万元;一般信用户最高不超过10万元。贷款期限最长为5年。产品特点贷款方式灵活,额度大,期限长。适用对象范围符合农村信用社贷款准入条件的业主。业务办理流程1)提出申请并提供以下资料①借款人申请书;②借款人及配偶的有效身份证件、户口簿、婚姻状况证明;③营业执照、税务登记证、卫生许可证、从业人员的健康证等。④担保贷款需提供相关担保资料; ⑤贷款用途证明资料;⑥贷款证;、3“小康通”公共事务农户贷款(农村个人) 产品简介:“小康通”公共事务农户贷款是指农村信用社为改善农民生产生活条件而向农户发放的用于自愿集资共建村道、水、电、气、电视、通讯等公共事务的贷款。申请“小康通”公共事务农户贷款的农户应具备信誉良好,有不低于50%的自有资金和按期偿还贷款本息的能力等基本条件。贷款额度一般不超过投资总额的50%,既可以发放担保贷款,又可以发放信用贷款,其中优秀信用户信用贷款最高不超10万元,较好信用户最高不超过5万元,一般信用户最高不超过3万元。贷款期限最长为3年。产品特点分户承贷,集中使用;方式灵活,手续简便。适用对象范围符合农村信用社贷款准入条件的农民。业务办理流程(1)提出申请并提供以下资料①借款申请书;②借款申请人及配偶的有效身份证件、户口簿、婚姻状况证明③担保贷款需提供相关担保资料; ④贷款用途证明资料、集资共建协议等资料;⑤规划方案,批准建设公共事务的文件;⑥投资估算及筹资方案;⑦还款能力证明;⑧贷款证;⑨农村信用社要求的其他资料、4“创业通”失地农民贷款(农村个人) 产品简介:“创业通”失地农民贷款是农村信用社向服务辖区内土地被征用的农民发放的用于重新创业的生产经营性贷款。申请“创业通”失地农民贷款的农户应具备身体健康,信誉良好,有从事生产经营的能力等基本条件。贷款额度根据借款申请人生产经营规模、偿债能力确定,既可以发放担保贷款,又可以发放信用贷款,其中AAA级信用户信用贷款最高不超10万元,AA级信用户最高不超过5万元,A级信用户最高不超过3万元。借款期限最长为3年。产品特点贷款方式灵活,手续简便,可周转使用。适用对象范围:符合农村信用社贷款准入条件的失地农户。业务办理流程(1)提出申请并提供以下资料①借款申请书;②借款申请人及配偶的有效身份证件、户口簿、婚姻状况证明;③担保贷款需提供相关担保资料; ④贷款用途证明资料、土地征用及补偿证明;⑤还款能力证明;⑥社区证明;⑦农村信用社要求的其他资料。、农村信用社是联系农民的金融纽带,是农村金融的主力军。农村信用社的信贷资金是金融支农的主渠道,尽可能满足符合贷款条件的不同层次的“三农”信贷资金需求。农村信用社主要贷款种类和方式如下;

一、贷款种类

(一)农户小额信用贷款。基于农户的信誉,在核定的额度和期限内向农户发放的不需要抵押、担保的贷款。

(二)农户联保贷款。主要是面对农户规模,经营种植业、 养殖业发放的贷款,借款农户向信用社贷款时,由具有相应经济实力、信誉好、愿意承担还贷连带责任的农户提供担保而发放的贷款。联保小组由居住在贷款人服务区域内的贷款人组成,一般不少于5户;

(三)农村经济组织贷款。对为农业生产的产前、产中、产后服务的农业经济组织发放的贷款。经济组织依法在本县内工商部门注册登记,取得农民专业合作社法人资格的农村经济组织,包括:农民专业合作社、农业龙头企业等。

(四)农村工商业贷款。面对农村个体、私营工商企业以抵(质)押方式发放的贷款。

(五)消费贷款。面对广大农户发放的生活、消费贷款。每户贷款额度万元以内以信用方式发放,万元以上以抵(质)押方式发放。

(七)助学贷款。主要是面对获得高等学校录取的贫困户学生发放的贷款。借款人有完全民事行为能力;有本地常住户口;有稳定职业,具备还本付息的能力;有子女就读大专院校的《录取通知书》;能提供有效的抵、质押担保或第三方保证人;借款人已拥有受教育人所需的一定比例的费用。

(八)其他贷款;

1、订单农业贷款。订单农业,又称合同、契约型农业,是指农户与农产品的购买者之间签订订单,然后组织安排农产品生产的一种农业产销模式。

订单农业贷款,是指农村信用社向从事订单农业生产的农户发放的,并由农产品收购企业提供担保的贷款。

2、林权抵押贷款。是指以林业主管部门颁发的《林权证》所载明的林地使用权和林木所有权作为抵押物所发放的贷款。

二、主要贷款方式

(一)信用贷款

以借款人的信誉发放的贷款,信用社只以贷款证方式对农户发放小额信用贷款。

(二)担保贷款

1、保证贷款,按《中华人民共和国担保法》规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时按约定承担一般保证或者连带保证责任而发放的贷款。信用社以联户联保、担保方式发放农户、个体工商户、个体私营企业保证贷款。严格控制其他形式的保证贷款,不得发放保证人承担一般保证责任的保证贷款。

2、抵押贷款,按《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式以借款人或第三人财产作为抵押物发放的贷款。

3、质押贷款,按照《中华人民共和国担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利作为质押物发放的贷款。

(三)票据贴现

贷款人以购买借款人、票据持有人未到期商业票据的方式发放的贷款。

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