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我打算贷款10万5年还清,月供多少

[导读]:我打算贷款10万5年还清,月供多少贷款10万5年还清每月还的金额是要根据贷款利率和还款方式来计算的。贷款10万元,如果贷款利率为4.75%,分5年还清。有以下两种还款方式:1、如果选择等额本息还款方式,每月的月供为1875.69元,5年总共需要归还利息12541.47元。2、如...

贷款10万5年还清每月还的金额是要根据贷款利率和还款方式来计算的。

贷款10万元,如果贷款利率为4.75%,分5年还清。有以下两种还款方式:

1、如果选择等额本息还款方式,每月的月供为1875.69元,5年总共需要归还利息12541.47元。

2、如果选择等额本金还款方式,第一个月月供为2062.50元,之后每月递减6.6元,5年总共需要归还利息12072.92元。

总而言之,由于贷款期限不长,所以不管是等额本金还款还是等额本息还款,总还款利息的差别并不大。

如何计算房贷月供

首先要搞清楚自己的贷款属于什么贷款,商业,公积金,还是组合。

在软件房贷计算器(贷款计算器APP可以在各个应用商店中搜索下载)中,您需要选择好您贷款的方式(商业贷款/公积金贷款/组合贷款)、计算方式(贷款金额/住房面积)、还款方式(等额本息/等额本金,这两种还款方式的计算公式是不一样的,具体的计算公式在下面会详细介绍)、输入贷款金额、贷款利率、贷款年限,即可计算出明细的贷款金额以及明细的还款账单。

等额本息还款方式,也称定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。比较适合收入相对稳定的家庭,买房自住,经济条件不允许前期投入过大,如公务员、教师等收入稳定的人群。它的计算公式为:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金。点击查看明细,就可以查看到每一个月您需要还款多少,以及还欠多少贷款。

等额本金还款方式,又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。这种方式很适合目前收入较高,但是已经预计到将来收入会减少的人群。比较适合收入高还款能力较强并有提前还款打算的人。它的计算公式为:每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月应还本金=贷款本金÷还款月数每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额。

贷款10万,每月还款2100元,分5年还,利息是多少?

每月2100,5年总额是

2100×60

=126000元,由此五年利息是26000元。

五年2万6千,一年26000÷5=5200元

10万一年5200元。一万元一年520元。

年利率5.2%

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